广州地铁43.17亿元摘得白云区一宗TOD地块 楼面价17855元/㎡

作者:admin    文章来源:未知    点击数:    更新时间:2020-04-15 22:17

中国网地产讯  4月13日,广州市以挂牌方式成功出让一宗地块。最终,广州地铁集团有限公司以底价431711万元摘得,楼面价约17855元/㎡。    资料显示,该地块位于白云区地铁13号线二期槎头站场站综合体地块,用途为二类居住用地兼容商业设施、商务设施、行政办公、城市轨道交通以及防护绿地用地。宗地面积76821㎡,可建设用地面积67915㎡,计算容积率建筑面积≤245290㎡,起始价431711万元,最高限价为625981万元。

出让文件显示,该地块竞买人须具有10年以上地铁线网(地铁线网是指3条或以上地铁线路)建设、运营、管理经验;且该竞买人(或其全资子公司)须具有地铁上盖物业(指位于地铁站点主体结构正上方,且结构相连的物业)开发经验。

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竞得人须配建3500㎡建筑面积的地铁派出所,与地块项目进行合建规划设置,建成后无偿移交主管部门。竞得人须采取装配式建筑的建造方式,威尼斯彩票软件下载装配式建筑面积比例不低于30%。

土地项目建成后,竞得人须自持不低于6950㎡建筑面积(以不动产登记的建筑面积为准)的商品住房作为租赁用房,持有年限与土地出让年限一致,不得分割处分,抵押、转让须与本项目全部自持商品住宅房整体一并办理。

据悉,广州自2017年开始出让TOD综合体地块,此次槎头站场站地块,为广州有的第8个TOD综合体。

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